网站首页  词典首页

问题	违约解除租房合同押金应如何处理
释义	一、违约解除租房合同押金应如何处理     如果承租人违约解除租赁合同根据合同约定，需要赔偿出租人违约金。出租人退还押金给承租人。如果给出租人造成的损失超过约定的违约金，需要从承租人的押金中扣除，赔偿出租人的损失。如果是出租人违约解除租赁合同，出租人需要赔偿承租人违约金，返还押金。给承租人造成损失的，需要赔偿损失。     《中华人民共和国民法典》     第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     二、租房合同没写押金能退吗     法律网提醒您，合同上没有标明的押金能要回，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应当予以退还，承租人违约或者对租赁房屋造成损害的，出租人可以主张扣除押金，或者另行赔偿。如果拒不退还押金的，一般有两种处理方式：     1.如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起进行调解协商。     2.到法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料，可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。          三、房合同违约金怎么算的     租房合同违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。     《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
随便看	付了定金违约方应怎么赔偿 在交付定金时应该注意什么问题？ 付了定金违约可以退吗 定金违约责任怎么承担 交定金后违约可以退吗 不给抚养费多久可以申请强制执行? 交了定金违约打官司程序 订金违约可以退吗 定金违约金怎么算 跳槽法则 付了定金违约赔多少 私签公房买卖协议无效 定金协议无效的情况 租赁合同解除转租合同是否必然无效 租赁合同解除转租还有效吗 刑诉二审程序上诉条件 二审能否进行鉴定 二审驳回再审胜率大么 再审向哪个法院申请由那个法院受理 一审胜诉二审把握大吗 现在接工程还打保证金吗 司机下车拦车引发交通事故 保险公司应否理赔 拉绳设路障 引发交通事故后逃逸 搭便车出车祸应由谁来赔偿 是事故对方全责怎么赔偿 公证业务 公证事项 公证人 公证保密原则 公证制度 公证协商管辖 公证原则 公证员 公证员回避 公证员资格 公证处 公证处主任 公证审查 公证对象 公证指定管辖 公证文书 公证文书的撤销 公证文件方式上有效和执行力的准据法规则的决议 公证申诉 公证申请人 公证的合法原则 公证的真实原则 公证直接原则 公证程序 公证管辖

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。