网站首页  词典首页

问题	房贷没还完房子可以过户吗
释义	一、房贷没还完房子可以过户吗     房子贷款没有还完，是可以把房子卖掉的。具体要看如何去操作。一种是，买房者全款购买，双方协商一致后，卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。一种是买房者无足够资金，双方可以采取贷款转移，也就是贷款转给买房者，由买房者履行还款义务。     二、房产过户程序是怎样的     法律网提醒您，根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：     1.签订书面转让合同；     2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；     3.房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；     4.房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；     5.房地产管理部门核发过户单；     6.当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。          三、离婚贷款房子怎么分     1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。     3.夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。     4.婚根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
随便看	夫妻债务中属个人债务的情形 合伙债务与合伙人个人债务的先后顺序 恶意拖欠个人债务纠纷怎么处理 合伙债务转化为个人债务 如何追讨个人债务 婚姻关系中的个人债务 分居中的个人债务要共同偿还吗？ 合伙企业不承担合伙人个人债务 执行机构应通过听证审查认定为个人债务 夫妻个人债务及共同债务的理解 婚姻存续期间个人债务执行中面临的问题 辨别共同债务和个人债务 个人债务还是共同债务 夫妻债务性质的认定和处理 夫妻共同债务与个人债务的划分 该债务属个人债务抑或夫妻共同债务 夫妻“个人债务”及“共同债务”执行 担保之债是夫妻共同债务还是个人债务 家庭债务和个人债务须区分 配偶一方担保之债是夫妻共同债务还是个人债务 个人债务还是公司债务 夫妻共同财产偿还个人债务 夫妻一方为他人保证的债务应为个人债务 妻子的赌债是个人债务 个人债务与家庭债务的两难中 流亡政府 流亡政府的承认 流内 流动医疗队 流动形态的劳动 流动施工津贴 流动票箱 流外 流失生 流官 流水作业 流离失所者 流窜犯罪分子 流窜盗窃案件侦查 流行性乙型脑炎 流行性脑脊髓膜炎 测绘成果管理之诉 测罚 测谎仪 测量标志管理之诉 浙江军政府临时约法 浙江省中外合资经营企业劳动人事管理条例 浙江省宪法 浙江省宪法 浙江省宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。