离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。 如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1) 协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2) 到交易中心办理转绘;
(3) 到房管局办理免征契税申请;
(4) 办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5) 取证。
二、离婚后房产过户所需证件有哪些
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
三、离婚时房屋应该怎么分割
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
以上就是法律网小编为大家介绍的关于离婚房屋怎么办理过户手续的相关内容。许多女的在结婚的时候都要要求男方在房产证上加上自己的名字的，为了防止以后离婚的时候女方会分一半的房产，男方可以跟女方签订协议的，这样比较保险。
- 刑事不予立案复议申请书
- 故意毁坏财物罪量刑标准是什么？
- 故意毁坏财物罪量刑标准(第275条)
- 故意毁坏财物罪量刑意见
- 怎么办理股权继承公证
- 继承公证收费标准是什么
- 公司股权继承公证收费标准
- 故意毁坏财物罪的构成要件及处罚规定
- 最高人民法院关于建设工程合同解释
- 银行最高额担保合同范本
- 房屋土地租赁合同范本
- 土地租赁合同协议书
- 土地租赁协议范本
- 证明的格式怎么写
- 合同中的个人印章能代替签字吗
- 茶叶买卖合同格式
- 合同复印件盖章是否有效
- 合同复印件法院会认可吗
- 没有纸质上的合同有法律效果吗
- 农村个人土地租赁合同范本
- 投标买卖合同有何重要作用？
- 证明对象的界定
- 证明书法律作用怎么写
- 事情证明书怎么写，事情证明书范文
- 劳务合同盖什么章
- 国际组织大家庭
- 国际组织条例
- 国际组织条约
- 国际组织求偿权
- 国际组织法
- 国际组织的承认
- 国际组织的继承
- 国际组织的规则
- 国际组织的责任
- 国际组织缔约能力
- 国际组织解散
- 国际组织通行证
- 国际经济合作银行
- 国际经济贸易仲裁
- 国际统一私法研究所
- 国际罪行
- 国际联合会
- 国际联盟
- 国际联盟盟约
- 国际联邦
- 国际能源机构
- 国际自然及自然资源保护联盟
- 国际自由工会联合会
- 国际自由工会联合会
- 国际航班过境协定