在房产过户中，房产除了可以是个人拥有外，公司法人也是可以拥有的，个人的房屋可以转让给公司，那么个人房产过户给公司需要什么条件？下面法律网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、公司房产过户给个人需要哪些手续
1、签买卖合同
买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递件
买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、交税
房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户
买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
5、领证
买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二、房产过户费用
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
4、交易费：建筑面积×3元/? (存量房)
建筑面积×1.5元/? (房改房)
5、印花税： 评估价的1‰ + 5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税：评估价的1%
以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于“个人房产过户给公司需要什么条件”的相关法律知识。因为公司房产买卖涉及到的金额巨大，办理流程也比较复杂，所以建议委托给专业的房屋中介来办理更加可靠。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
- 合伙企业股份要怎样分配
- 残联出租车合法吗
- 残联出租车申请需要准备哪些材料
- 工程项目管理公司经营范围是什么
- 工程项目合同履行原则
- 征地补偿款的发放期限
- 征地补偿款不给怎么办
- 征地补偿款不发放怎么办
- 结婚证在女方领和男方领的区别是什么
- 撞人私了协议书怎么写
- 发生交通事故后私了协议书怎么写
- 过错责任原则是什么？
- 过错责任归责原则什么意思
- 过错责任原则的含义是什么
- 合同上的用电子章有用吗
- 电子合同签章怎么办理
- 公司辞职了社保自己怎么交
- 离职了社保可以自己续交吗
- 酒驾醉驾刑事处罚标准
- 委托代理合同相关规定是什么？
- 对于委托代建合同有哪些法律规定需要了解
- 法律规定欠款多少可以起诉
- 债务人过世后债务如何处理
- 讨债人死亡后债务应如何处理
- 儿子有没有法律义务偿还父亲离世前所欠债务
- 中华人民共和国香港特别行政区基本法
- 中华全国工商业联合会
- 中华全国律师协会
- 中华全国总工会
- 中华共和促进会
- 中华共进会
- 中华工农兵苏维埃第一次全国代表大会《关于经济政策的决议案》
- 中华帝国皇帝
- 中华民国14年宪法草案
- 中华民国《法院组织法》
- 中华民国《破产法》关于和解程序的规定
- 中华民国《破产法》关于破产程序的规定
- 中华民国临时执政
- 中华民国临时政府制
- 中华民国临时政府制
- 中华民国临时政府组织大纲
- 中华民国临时政府组织大纲
- 中华民国临时约法
- 中华民国临时约法
- 中华民国乡（镇）组织暂行条例
- 中华民国保险法
- 中华民国公司法
- 中华民国兵役法
- 中华民国军政府组织大纲
- 中华民国刑事诉讼法