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问题	供暖跟物业有关系吗
释义	一、供暖跟物业有关系吗     若是物业负责供暖，就有关系。若是集中供暖和自采暖，就没关系。主要是看谁收钱，谁就负责。（若是物业代收的，请找供热单位）          二、业主的权利和义务     业主即房屋的所有权人。     业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护；有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施；对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权；有权根据契约条款，监督管理公司及其人员的工作。     业主的义务是应按照契约规定，交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金；应签订集体签订的公约。     三、物业管理的义务     履行物业管理合同、依法经营。     接受管理委员会和小区居民的监督。     重大管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可。     接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。     四、物业管理公司的权利     有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法。     依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，这既是行使权利，也是履行义务。     有权制止违反规章制度的行为。     有权要求业主委员会协助。     有权选聘专营公司承担专项管理业务。物业管理是多方面的管理和服务，物业管理公司本身不可能具备各方面的管理能力，因此根据管理项目需要，一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。比如将清扫小区街道和清理垃圾、化粪井的专项工作，转包给清洁公司等单位和人员承担，聘请保安公司承担小区治安管理工作等。     可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。     以上便是由法律网小编为您介绍的关于供暖跟物业有关系吗的内容。如果该小区的供暖是由物业负责的，那就是有关系的，反之则没有关系。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询法律网律师，在线律师会为您提供专业解答。
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