| 释义 |
企业和个人房产税税率表及计算方法：
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途 计 税 依 据 税 率
经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋 房产租金收入 2%
个人出租住房 房产租金收入 4%
注：房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(—30%)×1.2
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×2%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
城市房产税税率表及计算方法：
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人， 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途 计 税 依 据 税 率
经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋 房产租金收入 8%
个人出租住房 房产租金收入 4%
注：城市房地产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(—30%)×.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×8%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
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