| 问题 | 物业服务企业承接物业时，如何办理物业交接 |
| 释义 |
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交下列资料： <（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； <（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； <（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件； <（4）物业管理所必需的其他资料。 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和上述资料还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。 |
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