网站首页  词典首页

问题	租房没有签订合同可以退定金吗
释义	一、租房没有签订合同可以退定金吗     租房没有签订合同一般是可以退定金的，民法典规定，房屋租赁交纳定金后，在一定的情形下可以退还定金，例如房屋租赁合同无效，双方当事人协商解除合同等情形时。     相关法律规定：《中华人民共和国民法典》     第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。     当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     二、房屋定金协议时效多久     房屋定金协议时效是三年。法律网提醒您：购房定金合同的有效期，一般是指诉讼时效，购房定金合同的一方违约后，如果超过诉讼时效主张权利的，义务人就有不履行义务的抗辩权。而定金纠纷诉讼时效是3年。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。只能通过起诉才能解决。如果购房者想要回购房订金，那就必须证明不买房的理由是正当的。          三、租房定金交多少     定金不得高于成交价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。     可以双方协商来解决。租房交多少定金没有具体的规定，可以通过双方互相协商来决定并认同就可以，不过要记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
随便看	劳动能力鉴定时间需要多长 食品质量问题可以十倍赔偿吗 食品质量有问题如何维权 食品质量问题的赔偿标准 食品安全标准是什么的标准 食品安全标准制订程序 食品安全标准惩罚性赔偿的功能有哪些？ 食品安全标准是规章吗 土地征用制度 贵州征地拆迁补偿标准是什么 土地征用的安置费分配原则 贵州土地征用赔偿标准 水库移民补偿标准2023有哪些规定 铁塔永久占地赔偿是否符合相关法律规定 占地赔偿不合理的原因是什么 政府征地不赔偿怎么投诉 国家发布了什么样的新征地赔偿标准 征地补偿起纠纷 征地补偿安置标准 中国水库移民政策 征地赔偿要求 如何应对不合理的征地补偿 征收土地不用补偿怎么办 征地赔偿公告后多久可以征地？ 国家征地赔偿标准以及赔偿年限如何规定 比洛 比照 比特的印度法 比荷卢国际私法统一法条约 比荷卢经济联盟 比较听证 比较宪法学 比较检验 比较法 比较法分类 比较法制史 比较法学 比较法学 比较法律教育 比较法总论 比较法方法论 比较法的起源 比较法社会学 比较的第三项 比较立法 比部 比部 比部主事 比部式 比部郎

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。