| 问题 | 离婚房产评估手续流程是什么 |
| 释义 | 离婚现象在现实生活中，是非常常见的，离婚所涉及到的房产分割也是常见的问题之一。那么什么是房产评估?离婚房产评估手续是什么?这就涉及到本文的法律知识，如果大家想要了解更多的法律知识，下面就跟随小编一起讨论。 一、离婚房产评估手续流程是什么 关于离婚房产评估手续流程，给出以下简单回答 (一)获取估价业务获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。 (二)明确估价基本事项无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商,予以明确,并签订合同,为后续工作打好基础。 1、明确估价目的所谓估价目的,是指为何种需要而估价。估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,是实施房地产估价的前提条件。受理估价的具体目的主要包括：市场行为：买卖、租赁、转让、抵押、典当、保险、拍卖等;企业行为：合资、合作、股份制改造、上市、兼并、破产清算、承包等;政府行为：农用地征用、土地使用权出让、课税、拆迁补偿、作价收购、土地使用权收回等;其他：继承、纠纷、赠与及可行性研究、他项权利造成的房地产贬值等。任何一个估价项目都有估价目的,并且只能有一个估价目的。 2、明确估价对象。明确估价对象即明确待估对象的基本情况,包括物质实体状况和权益状况。 二、离婚 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系，后专指通过法律程序解除夫妻关系。感情破裂是导致离婚最主要的条件，离婚涉及到的房子与财产的分配，进行起诉的事件也是屡见不鲜的。以上小编只为大家详细解释有离婚房产评估手续的相关流程，如果想要知道更多的法律知识，希望大家咨询本网站的法律顾问。解除大家对此类问题的疑惑。 |
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