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问题	房子过户孩子名下父母还有居住权吗
释义	一、房子过户孩子名下父母还有居住权吗     房子过户孩子名下父母是否有居住权，要看子女是否同父母通过合同或者遗嘱设立居住权。     《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”所谓的居住权，就是为了生活居住需要，对他人的住宅享有的占有和使用的权利。     二、房子过户需要哪些手续     房产过户需要以下手续：     1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；     2.审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；     3.出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；     4.到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单     根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明     《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。          三、把房子过户给孩子需要多少费用     法律网提醒您，把房子过户给孩子需要的费用如下：     赠与方式在办理房产赠与的时候，房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税。赠与中的个人所得税，一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收。赠与自己孩子，免征个人所得税。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
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