网站首页  词典首页

问题	房主不退押金违法吗
释义	一、房主不退押金违法吗     房主不退押金是否违法要看合同如何约定。如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金，如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉，也可以直接向人民法院起诉。     二、房东可以扣除押金的情况     房东可以扣除押金的情况大致如下：     1.承租人没有按照合同约定时间退租     租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。     2.承租人没有定期交纳租金     租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。法律网提醒您注意，剩余的押金在期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。     3.承租人损坏属于房东所有物品     如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。          三、租房没有签订合同，没有交钱房东不租了可以吗     租房没有签订合同，没有交钱房东不租了可以。《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百一十条
随便看	员工被辞退怎样得到赔偿 非法侵入他人住宅是否一定构成犯罪 借钱不还是否违法 检察院建议量刑法院会不会判刑 怎样以遗弃罪起诉离婚 无证醉驾出事故怎么处罚 离婚是否需要律师代理 轻伤车祸如何合规赔偿 抚养费付不起怎样办 无证驾驶者致人死亡应如何定罪处罚 车祸中轻度受伤如何赔偿合法 如何规范赔偿车祸轻伤 未成年人是否可以申请金融贷款 如何处理宣告死亡后却重获新生的夫妻关系 交通事故工伤是否可同时双重赔偿 非法经营罪的处罚标准应该是怎样的 离婚后孩子在长沙抚养费的具体标准是哪些 协助卖淫罪判刑标准是什么 员工是否可以主动离职 员工工资能否被老板扣除 盗刷信用卡罪怎样判刑 拆迁协议能改名字吗 聚众斗殴自首后可以自首吗怎么判刑 故意伤害致轻微伤如何赔偿 未到期的租房合同是否可被解除 拉脱维亚苏维埃社会主义共和国的行政区划 拉贝丹案 拍卖 拐卖儿童案件侦查 拐卖妇女案件侦查 拒绝人境 拒绝公证 拒绝司法 拒绝回答权 拒绝承认 拒绝自证其罪权 拒绝饶赦 拒采证据的错误 拓跋宏 拘传 拘传 拘传票 拘传证 拘役所 拘提 拘留 拘留 拘留 拘留所 拘留期限

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。