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问题	农村的土地使用证过户要多少钱缴纳给谁
释义	据法律网小编所知，农村的土地使用证过户不仅需要给土地使用证所有人支付费用，还要向政府缴纳一定的手续费、税费的。法律网小编为您整理总结相关材料。          一、土地使用证过户     （一）土地使用证过户手续费用及税费     土地证过户费用是这样的：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。     （二）土地使用证过户程序     土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，那么，在具体操作过程中需要注意的是，买卖双方是一个村集体户籍，双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人，只在本村集体户籍人士之间转让。     （三）土地使用证过户准备材料     在办理土地证过户时需要携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让     二、集体土地证过户费用     5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)；6元/平方米的手续费(房管局收)；     房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)；公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。在过户的话需提交一下材料:双方协议及其相关证明文件；测绘资料及其图纸；其他相关资料(各地要求不一样)。     农村的土地使用证过户的费用，主要包括，给予土地使用证所有人的补偿以及相关手续和税费。以上就是法律网小编为大家整理的关于农村的土地使用证过户要多少钱缴纳给谁，希望对您有所帮助，如还没能解决您的问题，欢迎您咨询法律网专业律师。
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