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问题	房屋接管验收标准是怎样的
释义	一、房屋接管验收标准是怎样的     1、砖石结构必须有足够的强度和刚度。不允许有明显裂缝。     2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。     3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水、出水口，檐沟、落水管应安装牢固、接口严密，不渗漏。     4、钢木门窗应安装平正牢固，无翘曲变形，开关灵活，零配件装配齐全，位置准确，钢门窗缝隙严密，木门窗缝隙适度。               　　二、房屋接管验收双方的责任     1、房屋竣工后，及时提出接管验收申请，接管单位应在15日内审核完毕、及时签发验收通知并约定时间验收。经检验符合要求，接管单位应在7日内签署验收合格凭证，并应及时签发接管文件，未经接管的新建房屋一律不得分配使用。     2、接管验收时，交接双方均应严格按照本标准执行。验收不合格时，双方协议处理办法，并商定时间复验，建设单位应按约返修合格，组织复验。     3、房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性的重大质量事故，应由接管单位会同建设单位组织设计、施工等单位，共同分析研究，查明原因，如属设计、施工、材料的原因应由建设单位负责处理，如属使用不当，管理不善的原因，则应由接管单位负责处理。     4、新建房屋一经接管，建设单位应负责在三个月内组织办理承租手续，逾期不办，应承担因房屋空置而产生的经济损失和事故责任。      　　三、房屋接管验收的程序     1、建设单位书面提请接管单位接管验收。     2、接管单位对房屋进行审核，对具备条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间。     3、接管单位会同建设单位按规定进行检验。     4、对验收中发现的质量问题，按规定处理。     5、经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证，签发接管文件。     以上就是由法律网小编为您整理的关于房屋接管验收标准是怎样的相关内容。房屋验收标准主要有四条。而对于建造房屋的一方来说，了解房屋接管验收标准是很有必要的，这可以使建造房屋的一方明确房屋的质量要求，也可以按标准进行建造合格有保证的房屋，让使用该房屋的人能够正常居住。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
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