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问题 新版购房合同明年启用
释义
    11月4日,桂林市房地产业协会(以下简称房协)组织召开了新版《商品房买卖合同》解读会。来自兴进实业、世纪家园房产、鑫隆房产等十余家房地产开发企业负责人参加了会议。媒体在会上获悉,桂林市将于2015年1月1日起正式启用新版《商品房买卖合同》。
    在交流中,与会代表普遍表示,新版购房合同在验房、交房、质量保修等环节的相关条款与现行的合同约定“出入”较大,易让买卖双方产生歧义,希望相关主管部门能做出进一步的解读及规范。
    “例如地面空鼓、墙体凹凸等不影响房屋使用寿命的缺陷,现行的合同条款是允许通过开发商返修来解决。但新版的合同约定里,会在交付时间等方面有严厉而明确的违约处罚,让开发企业为难。”房协会长申应林表示,由于新版购房合同在房屋交付使用、验收、质量保修、违约责任等方面新增了不少规定,增强了对购房者权益的维护,但其中有部分条款在执行上或许会让房地产开发企业陷入“两头为难”的尴尬局面。他说:“因此我们想通过对新版购房合同的多次学习和探讨,让大家提出自己的意见,帮助开发企业更好地理解新版合同条款,为今后新版购房合同的顺利启用奠定基础。”
    据悉,为推动新版购房合同的顺利施行,房协将在近期继续举行有关新版购房合同的解读研讨会,并将交流结果与相关主管部门做进一步反馈。
    
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更新时间:2025/3/16 17:23:08