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问题	拖延交租可以解除租房合同吗
释义	一、拖延交租可以解除租房合同吗     民法典规定，承租人延期支付租金，如果经出租人催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同，要求承租人承担违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     1、因不可抗力致使不能实现合同目的；     2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     2、法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。             　　二、房屋租赁纠纷该如何解决     房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。     1、申请仲裁解决问题     仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。     2、民事诉讼解决问题     若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。     三、不交租金法院怎么处理     承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金。人民法院可以强制承租人缴纳，也可以根据出租人的要求，解除租赁合同。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。     第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。     以上就是法律网小编为大家整理的关于拖延交租可以解除租房合同吗的相关内容，希望对您有所帮助。通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，承租人不按租赁合同的约定支付租金，经出租人催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同，承租人要承担违约的责任。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第两百二十四条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第两百二十六条
随便看	浅谈保险受益人问题 保险人应当退还保险单 保险合同当事人的管理义务 应尽早明确受益人 保险法增加保护投保人、被保险人权益规定 财产保险合同的当事人与关系人 投保人如何受益不可抗辩条款 受益人问题得到进一步明确 保险金领取时什么人可以作为领款人 投保货运险后，被保险人有哪些义务？ 再保险分出人应怎样发行告知义务？ 分红险虽好 但非人人适合 向保险人收取代理手续费 前后两个妻 受益人如何定 投保时最好指定受益人 海上保险人代位追偿的基本原则 变更受益人须经被保险人同意 发生保险事故后可采用的报案方式及报案人 保险代理人或者保险经纪人在其业务中欺骗投保人、被保险人或受益人的，应当承担什么法律责任？ 对保险人行使代位求偿权 过错行为致使保险人不能行使代位求偿权法律后果 欺骗投保人、被保险人 聚焦转出资金 “双头”受益人大会之争白热化 对再保险的界定及再保险分出人告知义务 赔付金额不能确定时保险人如何支付保险金？ 后座议员 后法优于前法 后注释法学派 后膛座子痕迹 后订条约 吏不良有法莫守 吏治悬镜 吏目 吏部 吏部则例 吏部条法总类 吐鲁番文书 向人民法院起诉的行政案件 吕不韦 吕世伦 吕公实政录 吕刑 吕氏乡约 吕氏春秋 吗啡中毒 君主 君主专制 君主主权说 君主制 君主制

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