| 问题 | 鱼塘租赁合同怎么写 |
| 释义 |
一、鱼塘租赁合同怎么写 出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条 承包地点和面积 甲方将位于鱼塘权和合同规定的受益权，但不准出卖，但可转租或转让，在承包期 内，乙方如无能力经营，其家庭成员享有承包继承权。 第二条 承包期限 承包期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。 第三条 乙方交付甲方租金的办法及时间 在承包期内，乙方共上交甲方承包款其中：____年交付甲方【大写】____________元;_ ___年交付甲方【大写】____________元;____年交付甲方【大写】____________元。乙方交 付甲方租金时间为每年____月____日。 第四条 甲方权利义务 1、甲方应将养护鱼用的房屋和工具提供给乙方使用。 2、上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应无偿全部给予乙方。 3、甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极 协助乙方处理。 4、养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。 5、甲方鱼塘设备应提供给乙方使用。 6、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。 第五条 乙方的权利义务 1、除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。 4、乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。 5、承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或 丢失，乙方应负责修理或赔偿。 6、承包期届满、鱼塘内不到规格的小鱼、鱼苗，由甲方按当时市场价格购买)。 7、乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。 8、乙方抓住偷鱼者甲方应协助乙方处理。 9、合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 第六条 甲方的违约责任 1、甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金乙方并可提出 解除合同。 2、甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应全部无偿归还 乙方。 第七条 乙方的违约责任 1、乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一月，按当年承包款的金额的向 甲方偿付违约金。 2、乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼，应按总承包款的____%向甲方偿付违约金， 甲方并可提出解除合同。 第八条 不可抗力 如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或 免除乙方的承包任务。 第九条 其他约定 1、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。 2、本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合 同具有同等法律效力。 3、合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。 第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲 方：___________ 乙 方：___________ ____年____月____日 ____年____月____日 二、房屋租赁合同是什么 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则 。 三、租赁双方需要注意的事项 承租方：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。 出租方：1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的。 签订合同在日常生活中已很常见，合同签订的目的就是使合同的双方都能够有一个完整的利益体系，所以在签订合同时，一定要注意合同细节，明确各项条款。以上内容就是小编为大家解答的鱼塘租赁合同怎么写问题，希望能对您有所帮助，如果您想了解更多租赁合同的知识，欢迎登陆法律网咨询专业律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 |
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