| 释义 |
本文介绍房产公证书的法律效力。公证效力是指公证证明在法律上的效能和约束力。
公证书是公证机构证明活动的结果和书面表现形式，因此，公证效力又称为"公证书的效力"。根据我国法律的规定，公证具有三个基本法律效力。
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即：证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力。
其中证据效力是公证书的最基本的效力，任何公证书都具有证据效力。公证的强制执行效力和法律行为成立要件效力则不是普遍的，只有特定的公证文书或在特定的条件下才能产生。
此外，公证书不仅在国内具有法律效力，而且还具有域外法律效力。因为，公证书是证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的可靠的司法证明文书，被广泛地运用在国际交往中。在国际上，公证书得到了广泛的承认，在域外也具有法律证明力，是进行国际间民事、经济交往不可缺少的法律文书。这是公证证据效力在空间上的延伸。
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