网站首页  词典首页

问题	离婚房产评估费多少钱
释义	一、离婚房产评估费多少钱     １、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。     ２、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计收评估费。     ３、普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5％。           　　二、离婚后房产怎么分割     （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。     （二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。     （三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。     （四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。      　　三、夫妻离婚后房产过户需要多少钱     离婚房产过户的费用主要包括以下几类：     （１）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。     （２）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别。      　　相关法律规定：     《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》     第十九条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。     《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：     （一）一方的婚前财产；     （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；     （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；     （四）一方专用的生活用品；     （五）其他应当归一方的财产。     此外，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。     以上就是法律网小编为大家整理的关于离婚房产评估费多少钱的相关法律规定。离婚之后房产的分割需要进行评估，而评估的费用一般都有相关的规定。按照相关的规定走就能避免很多的麻烦。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国婚姻法》     [2]《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》     [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
随便看	房屋买卖时回迁房有预售证吗，回迁房可以买卖吗？ 买房子怎么办贷款吗，要注意什么？ 房产商投诉应该找哪个部门？ 重庆市房屋买卖税费是多少 在我国买房子零首付怎么办理 在海南买房子的政策是如何规定的？ 西安第二套房首付比例是多少? 怎么签署回迁房房屋买卖协议? 回迁房能进行买卖吗，注意事项有哪些？ 买房子五证是什么意思？ 安置房合同应该怎么签? 2020现在买房子是否为比较合适的时机 鹰潭买房子首付多少钱？ 第二套房首付比例是多少 根据规定回迁房属于小产权吗? 根据规定两限房怎么出售？ 买回迁安置房需要注意什么？ 想买房子怎么贷款多少？ 日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的 购买北京市回迁房有哪些风险？ 商铺没产权怎么办营业执照？ 什么是回迁安置房 回迁安置房的特点有哪些 买房子首付一般要给多少 一般买房子需要交哪些钱？ 房屋质量补偿协议书范本怎么写？ 党锢狱 党鞭 党魁 入厂教育 入告编 入境签证 入籍 全优工程奖 全会性机关 全体参加条款 全体大会 全体委员会 全体性义务 全体成员比例制 全俄中央执行委员会决定 全俄工兵代表苏维埃第三次代表大会文献 全俄工兵代表苏维埃第二次代表大会文献 全俄苏维埃第七次代表大会文献 全俄苏维埃第九次代表大会文献 全勤奖 全员劳动合同制 全员劳动生产率 全员培训 全国人民代表大会 全国人民代表大会专门委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。