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问题	贷款的实际利率
释义	在实际生活中，若人们存在经济困难或资金周转不足等情况的，通常会选择贷款，贷款一般都是有利息的，那么，贷款的实际利率是多少呢？法律网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。     一、贷款的实际利率     个人存单质押贷款利率按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行。利率上浮的最高比例不得超过中国人民银行的规定。借款期限不足6个月的按6个月贷款利率确定，提前还贷按原定利率和实际借款天数计算。如遇中国人民银行调整利率计息，在贷款期限内仍按合同利率执行。          二、利率是什么意思     自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间的借贷，属于民间借贷。借贷合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人将款出借给借款人的目的，一般情况下就是为了获取利息。     从借款人的角度来看，利率是使用货币的单位成本，是借款人使用贷款人的货币而向贷款人支付的价格。从贷款人的角度来看，利率是贷款人借出货币所获得的报酬率。其实，利率就是利息与本钱的比值。     三、现在买房子贷款利率是多少     （一）当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，最新数据为360，第一套房的全国平均利率为5.38%，利率普遍上涨5%-20%。     （二）第二套住房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期公积金贷款的基准利率为3.25%，第二套房贷的利率一般上升10%。     （三）套件2定义了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于贷款的实际利率的相关知识，在实际生活中，贷款的利率还是要看当事人订立的贷款合同中的具体规定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。               拓展阅读      贷款利息怎么计算 银行利息贷款怎么算 贷款利率计算公式是什么
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