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问题	有产权证就能贷款吗
释义	一、有产权证就能贷款吗     可以，有房产证可以去银行贷款。     所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。          二、不能够发放贷款的情形     以下几种情况银行还可能不发放贷款：     １、房产证是属于集体土地的，这类房子按照规定房产局是不予办理抵押登记手续的。     ２、楼房的年龄很老，因为这一类房子可能变成现金的能力越来越强，而且还越来越火，但是很大一部分是危房，银行为了控制风险可能不会进行贷款的。     ３、信誉不足的人，这个相信大家都知道，其实就是在银行有恶劣表现等各种原因，被银行拉近了黑名单的。     三、房产证申请贷款的条件     １、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；     ２、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；     ３、有所在地常住户口，有固定的住所；     ４、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；     ５、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；     ６、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；     ７、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；     ８、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。     以上就是法律网小编为大家整理的关于有产权证就能贷款吗的相关法律知识了。综上可知，有产权证是可以进行贷款的，贷款也存在一些不能够发放的情形需要我们了解。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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