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问题 网络司法拍卖房产不限购 申请人可凭法律文书办过户
释义
    据省高院统计,近三个月来,全省法院共上传拍品371件,成交80多件,总成交额1.55亿元。其中,郑州市金水区法院上传拍品32件,居全省法院之首。昨天上午,郑州市金水区法院召开新闻通气会,对网络司法拍卖中出现的一些疑问进行解答。
    “对能够上网拍卖的一律实行上网拍卖。”郑州市金水区法院执行局局长王XX介绍,一些古董字画不适合上网拍卖,还有一些产权不清晰的不动产,为避免纠纷不会上网拍卖。
    郑州市金水区法院上传的32件拍品,其中,29处待拍房产中有不少位于“限购区”,拍卖这样的房产受“限购”影响吗?王XX说,法院不会阻止外地居民或者受限购令限制的本地居民竞拍,但竞拍者最好能先到房管局咨询过户政策。
    昨天下午,媒体就此问题致电郑州市房管局办事大厅杨科长,杨科长回复称,司法拍卖不在限购范围内,申请人可凭法院出具的生效法律文书办理过户手续。
    据了解,在各地法院上传的拍品中,因各种原因,曾出现流拍现象。对此,金水区法院副院长魏甲斌介绍,拍品流拍后,执行部门应在10个工作日内启动下一次拍卖,第二次拍卖时降价幅度最高不超过第一次起拍价的20%。如果3次拍卖后仍然流拍,拍品可以通过其他方式变卖或抵债。
    
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更新时间:2025/3/16 8:37:09