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问题 保证担保和抵押担保的区别
释义
    一、保证担保和抵押担保的区别
    (一)担保种类不同
    保证担保属于人保,是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保,是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。
    (二)担保提供方式不同
    保证担保必须通过第三人做保证人达成,而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物,没有限制。
    (三)担保要求不同
    保证担保中需要具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)才可以做保证人。而抵押担保只需要抵押物具有一定价值。
    
    二、借款合同中的担保条款有哪些
    (一)借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。
    (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
    (三)借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
    (四)借款方有义务接受贷款方的检查,监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行,经营管理,财务活动,物资库存等情况。借款方应提供有关的计划,统计,财务会计报表及资料。
    (五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。
    三、担保公司收费标准
    (一)担保额度在500万元以下,担保年费率5%;
    (二)担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分,担保年费率4%;
    (三)担保额度在1000万以上的部分,担保年费率为3%;
    (四)每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时,应按不低于2000元收取;
    (五)担保费由借款企业在办妥全部手续后,银行放款前一次交付担保公司。
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更新时间:2024/12/28 17:48:55