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问题	二手房可以按揭吗，如何办理按揭手续
释义	一、二手房可以按揭吗，如何办理按揭手续     二手房可以按揭。首先买房要贷款的话，需要卖方同意，然后，买卖双方的夫妻双方，携带身份证，户口本，结婚证，买方的收入证明，银行流水，卖方的房产证，契税发票购房发票到银行办理贷款，贷款受理后，买方将首付款打给卖方，双方协商，银行在受理贷款业务后，会在3个工作日之内下达承诺函，承诺函一下，双方便可以去银行办理过户。           　　二、二手房按揭申请资料要哪些 　　（一）买方需要提供的资料     1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。     2、户口本（夫妻双方）。     3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。     4、收入证明或偿债能力证明（单位出示）。     5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）。      　　（二）卖方需要提供的资料     1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。     2、户口本（夫妻双方）。     3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。     4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）。     5、房屋产权证。      　　三、二手房按揭申请条件答疑     网友提问：     二手房按揭申请条件有哪些？     律师回答：     1、借款人合法的身份证件；     2、借款人经济收入证明或职业证明；     3、借款人家庭户口登记簿；     4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；     5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；     6、所购二手房的房产权利证明；     7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；     8、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；     9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；     10、贷款人要求提供的其他文件或资料。     以上就是法律网小编为大家解答的关于二手房可以按揭吗，如何办理按揭手续问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到二手房可以按揭。首先买房要贷款的话，需要卖方同意，然后，买卖双方的夫妻双方，携带身份证，户口本，结婚证，买方的收入证明，银行流水，卖方的房产证，契税发票购房发票到银行办理贷款，如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
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