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问题	房产税征收范围包括什么
释义	一、房产税征收范围包括什么          房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。      　　二、房产税征收标准有哪些     房产税征收标准从价或从租两种情况：     (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；     (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。     房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。     房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：     (1)以房产原值为计税依据的     应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)     (2)以房产租金收入为计税依据的     应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。      　　三、房产税是每年都交吗     房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外，还有以下几种特殊情况：     (1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。     (2)产权出典的，由承典人纳税;     (3)产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税;(4)纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。     看到这里，法律网小编相信你也了解了相关的知识内容了，对于房产税的征收范围你也清楚了，因此我们要了解清楚，才能够预估自己要缴纳哪些费用，好了以上就是房产税征收范围包括什么的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询法律网的律师。
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