| 问题 | 农村土地发包招投标程序 |
| 释义 | 农村土地发包招投标程序是怎样?准备阶段为会议决策，民主评估，确定方案。发包阶段有公告通知，发包大会。到了签订阶段，进行签订合同，办理鉴证，公布合同。 农村土地发包招投标程序 一、准备阶段 1、会议决策 ①有发包权的农村集体经济组织召开会议，确定发包项目、发包方式。 ②成立5-7评估小组，确定负责人及组成人员。 2、民主评估 ①对需发包的土地、果园等的面积、肥力等级、树种、产量、产值、管理现状等进行评估。 ②评估小组向农村集体经济组织汇报评估结果。 3、确定方案 ①农村集体经济组织根据评估结果拟定发包方案(确定发包基数、承包年限、交款时间、双方的责、权、利及违约责任、财产移交等)。 ②召开群众大会或代表会讨论、修订方案，并记录在案。 二、发包阶段 1、公告通知 ①发包前15日，发出公告(广播、广告)。 ②由投标者报名，并提供经营能力、资信能力等资料。 ③发包方根据报名者条件及相关资料，确定承包资格。 2、发包大会 ①发包方召开村民大会或代表大会。 ②宣布发包方案、投标方式及确定的投标人名单。 ③参加投标者缴纳约定押金。 ④公开投标、认标。 ⑤公开宣布中标结果，并张榜公布。 三、签订阶段 1、签订合同 ①以发包方案为基础，以中标人的经济指标为依据，起草合同书。 ②举行合同签订仪式，由双方在草合同上签字盖章。 ③双方移交有关手续(财产清点移交，承包费及押金上交等)。 2、办理鉴证 双方持合同书及有关资料(包括发包方案、会议记录等)到镇(街道)合同管理机构审查鉴证。 3、公布合同 ①由发包方将合同签订情况在有关会议上公布。 ②合同归档，专人管理。 |
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