| 问题 | 农村土地承包权流转合同范本是怎样的 |
| 释义 | 农村土地承包权流转合同范本是怎样的 农村土地承包经营权流转合同书 甲方：? 身份证号：? 乙方：? 身份证号： 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：?。流转的面积为?亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。 二、流转的期限为?年。 即自?年?月?日起至?年?月?日止。 三、流转土地的用途 桂花等花木的栽培及购销。 四、流转费标准及支付方式 1、转包的租金为每亩每年?元。?2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。 五、协议生效以后，乙方每年的转让金在?月?日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。 六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。 七、甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。?2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。?3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。?4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。 八、乙方的权利和义务 1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。?2、按时向甲方支付流转费。?3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。?4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。 九、双方约定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。?2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。?3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。 十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 十一、违约责任?流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。 十二、纠纷解决办法?流转期内，如双方发生纠纷，先由?县(市)?乡(镇)农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 十三、本合同自签订之日起生效。 十四、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份，?村土地流转服务中心一份 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 鉴证方： 签订日期：?年?月?日 综上所述，农村土地承包经营权的流转是很复杂的，涉及到的法律问题很多，需要规定在合同中的内容也很多，最好是请律师帮助拟定合同，以防产生纠纷，上述的就是土地承包经营权合同，如果还有不明白的欢迎来法律咨询网咨询。 |
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