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问题	二手房抵押证去哪里办
释义	一、二手房抵押证去哪里办     二手房抵押证的办理是去房管局直接进行办理的。          二、房屋抵押手续     1、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。     2、抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理房产抵押登记时，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：     (1)主合同及抵押合同;     (2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;     (3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;     (4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同;     (5)有效的房地产评估报告;     (6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。     3、登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。     三、抵押贷款分类     要规范抵押贷款的操作程序，必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国，实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：     (1)存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。     (2)客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。     (3)证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。     (4)设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。     (5)不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。     (6)人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。     以上就是法律网小编为您详细整理的二手房抵押证去哪里办的相关内容。根据我国的相关规定，办理二手房抵押证一般是当事人携带相关材料去房管局进行办理的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。          引用法条：     [1]《他项权证》     [2]《房屋所有权证》     [3]《房屋共有权证》     [4]《国有土地使用证》
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