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问题	没有房产证的买卖合同怎么签
释义	一、没有房产证的买卖合同怎么签     （一）般来说拿到房产证再签订合同比较有保障，但是如果没有房产证也不是不能签订合同，只要是双方的真实意思合同就是有效的。     《中华人民共和国民法典》     第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     1、行为人具有相应的民事行为能力;     2、意思表示真实;     3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。          二、无房产证房屋买卖协议可以公证吗     对没有房产证的房屋进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。     《中华人民共和国公证法》     第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：     （一）合同;     （二）继承;     （三）委托、声明、赠与、遗嘱;     （四）财产分割;     （五）招标投标、拍卖;     （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;     （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;     （八）公司章程;     （九）保全证据;     （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;     （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。     法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。     第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。     三、没有产权的房屋买卖受法律保护吗     房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种：     （一）因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的;     （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同;     （三）以合法形式掩盖非法目的的合同;     （四）损害社会公共利益的合同;     （五）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。     以上就是法律网小编带来的没有房产证的买卖合同怎么签。其实没有房产证的房子还是需要谨慎购买，不仅需要签定好相关的合同，还可以去房管局进行相应的登记手续。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上法律网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》     [2]《中华人民共和国公证法》第三十条     [3]《中华人民共和国民法典》第两百零九条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第两百一十五条
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