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问题	委托房产过户委托公证书
释义	当事人在办理房产过户，由于种种原因不能到现场，需要委托人办理的。就需要先去办理委托房产过户委托公证书才可以。接下来就跟随法律网小编一同来了解委托房产过户委托公证书。          一、房产买卖委托授权公证书     委托人：____，________________，________年____________月________日出生，身份证住址：____________，身份证号码：____________________。     ____________，____________，________年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________________。     受托人：____________，________，年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________。     我们夫妇________________________________以银行按揭方式购有房地产一处，位于________________________，房产证编号：粤房地权证________________________号，权属人____________：。现委托为我们的合法代理人，并以我们的名义全权办理上述房屋的下列事项，受托人均可单独办理以下事项：     一、到档案部门查询、打印档案单（即查册）。     二、办理银行提前还款申请手续及签署相关文件，代为去银行查询打印供楼对帐单及供楼流水、欠贷金额清单。     三、到____________________银行股份有限公司提前还清上述房产原按揭贷款的相关手续（即赎楼手续），提供存折或卡扣除贷款（不需要提供身份证原件办理）。全权办理赎楼申请、撤销赎楼申请以及赎楼帐户资金冻结手续，并从委托人还贷帐户直接向银行还款赎楼。领取上述房产的《房地产权证》、《商品房买卖合同》、贷款合同、发票、楼款付清证明书、保险单据、银行贷款利息发票等相关文件资料。____     四、到房管所办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产权证等相关事宜，并代为签署相关文件。办理相关手续并领取注销后房地产权证。到相关单位开具户口证明。     五、到房管所办理上述房产的过户、赠与、转移登记等相关手续（包含网签），代为签署房地产买卖、赠与合同等相关文件，注销已签房地产买卖合同，重签房地产买卖、赠与合同。向税务部门、房管局部门申请办理减免税费手续并在有关文件上签字，并领取相关文件。到房管局开具家庭唯一住房证明等相关证明。到税务部门办理缴交税费、签字等相关事项。     六、代表委托人协助买家申请银行按揭贷款，开立银行帐户，并代为签署银行相关资料及担保公司文件。签署资金监管协议、解除资金监管协议、资金划转申请书等相关手续。     七、与买家到住房公积金中心办理申请住房供积金贷款，签字、按奈指模、提供资料;到建设银行办理存折或储蓄卡，办理相关申请贷款事项。     八、房地产权证变更相关事项：签字、领证等等。代缴上述物业维修资金，补办维修资金发票、更名等相关事项。     九、办理上述房产的水、电、煤气、天然气、电话、有线电视、数字电视等过户手续及物业交接手续。     十、接受房管部门的询问，并在询问笔录及有关表格、文件上签名。     代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。     代理期限自本委托书签署之日起至上述事项办妥之日止。     代理人有转委托权。     委托人：（签名）________     _____年______月____日     二、房产公证费用     1、证明经济合同     （1）、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：     标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。     （2）、证明其他经济合同，按下列标准执行：标的额20000以下的，收取比例为1%； 20001元至50000元部分，收取0.8%； 50001元至100000元部分，收取0.6%； 100001元至500000元部分，收取0.5%； 500001元至1000000元部分，收取0.4%； 1000001元至2000000元部分，收取0.3%； 2000001元至3000000元部分，收取0.2%； 3000001元至4000000元部分，收取0.1%； 4000001元以上部分，收取0.05%。     2、证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于委托房产过户委托公证书的法律知识。在房产过户委托公证书中，委托人与受托人的姓名、身份证号码等详细的信息都要进行填写，房产位置、委托权限、委托期限也要具体地说明，具体的条款可以经过委托人与受托人的协商进行约定。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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