网站首页  词典首页

问题	农村房产转让需要什么手续
释义	一、农村房产转让需要什么手续     当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请；提交相关材料（如：土地使用证／房权证／买卖契约等）；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。           　　二、房产转让协议书怎么写     房产转让协议的书写，需要基于当事人的意思表示真实的情形下作出，一般应具备以下内容：     １、转让人与受让人的基本信息，包括姓名、名称、联系方式、住址等。     ２、双方签订合同的意思表示，     ３、转让房产的相关情况。如：房屋位置、面积、有无权利负担等。     ４、房屋转让的价款、支付方式、支付期限等。     ５、房屋的交付日期以及过户日期的约定。     ６、双方的权利义务以及违约责任的承担。     ７、产生争议时的解决方式。     ８、关于房屋的其他事项的约定。      　　三、房产转让协议书有用吗     私人签订的房屋转让协议具有法律效力。     房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。     转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于农村房产转让需要什么手续的相关内容，农村房产转让时需要向土地部门提出过户申请，进行房产转让，为了明确好房产转让双方的各项权利和义务，双方需要签订书面的房产转让协议书，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	哪些人有刑事豁免权 双方纠纷打架公安怎么处理 买卖合同违约赔偿法律规定 不动产和动产的区别 对方起诉我我败诉律师费怎么算 诈骗犯被判刑后钱还可以追回吗 参加工作时间如何认定工龄 农村买卖房子需要什么手续 合同间接损失赔偿的法律规定 代扣代缴个人所得税文件规定 代扣代缴个人所得税的规定 征管法 购房需要出无房产证明怎么开 代扣代缴个人所得税依据的法规 国家有关鞋类三包规定 遭受家庭暴力离婚怎么处理 职工基本医疗保险报销比例是多少钱 民间借贷欠条和借条有什么区别 夫妻共同财产与个人财产的范围 一儿一女离婚了孩子怎么判,女方有错,但没直接证据 小孩三个月离婚怎么判 名下房产过户给父母再买房算首套吗 没有赡养老人可以分遗产吗 没有赡养老人的子女能分家产吗 我国的休假制度是 反倾销税是向谁征收的 罪不相及 罪人不孥 罪人以族 罪刑法定原则 罪惟录 罪无定科 罪止一身 罪犯 罪犯习艺所 罪祸有律 置吏律 置法自治 署置 羁候 羁押 羁押期间工资 羁押期限 羁押期限 羁摩府州（县）: 羁束裁量的行政行为 羌族 美利坚合众国宪法 美利坚合众国首都 美利坚诸州联盟 美国中期选举

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。