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问题	抵押财产需要满足哪些条件
释义	一、抵押财产需要满足哪些条件     抵押财产需要满足的条件是：     1.财产抵押人必须是财产所有权人或国家授权的经营管理人；     2.财产抵押必须签订书面合同；     3.财产抵押必须依法进行登记；     4.财产抵押必须依附于主债权债务关系；     5.财产的保管、毁损、灭失责任；     6.实现抵押权的方法等。     二、哪些财产抵押时应办理抵押登记     下列财产抵押时应办理抵押登记：     1.以无地上定着物的土地使用抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。     2.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。     3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。     4.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。     5.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。          三、民法典中抵押财产能否继承     法律网提醒，民法典规定，抵押的财产是被继承人合法取得的个人财产，继承人可以继承抵押的财产，但不影响抵押权人的优先受偿权。     《中华人民共和国民法典》第三百九十四条     为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     第一千一百二十二条     遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
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