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问题	房屋赠与合同可以撤销吗？
释义	一、房屋赠与合同可以撤销吗?     （一）《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。     具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。     在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。     （二）《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：     1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；     2、对赠与人有扶养义务而不履行；     3、不履行赠与合同约定的义务。     赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。     在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。          二、房屋赠与合同用公证吗     需要的，办理房屋赠与过户需要办理公证，需要的资料及流程如下：     赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场；     受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明；     先到公证处办理赠与公证；     办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了。     三、房产赠与必须过户才有效吗     赠与房屋的，一定要办理过户登记，房屋赠与行为才发生法律效力，但未办理过户登记的，不影响房屋赠与合同的效力。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于房屋赠与合同可以撤销吗？的法律知识。综上可知，被赠与人在不履行赠与合同义务、不履行抚养义务、严重侵害赠与人利益时可以撤销赠与合同。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。     引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国合同法》第一百九十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第两百零九条     [4]《中华人民共和国民法典》第两百一十五条
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