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问题	买的车位签了合同还能换吗？
释义	一、买的车位签了合同还能换吗？     现在的小区车位都属于利用人防设施改造，而人防设施属于国家所有，开发商为避免自身责任，均是通过签署使用权转让协议的方式出售车位的，实践中也获得了法律的认可。     若存在欺诈、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效的，可要求返还您应有的款项。          二、有产权车位与没产权车位的区别有哪些？     1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。     2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。     3、有产权车位是可以登记在房产证上的，你可以在卖房的时候跟房子一起卖，还跟房子一起会升值。     4、没有产权的就只是租赁或者给你长久租用权，只能转租，不能买卖。     三、车位出租协议怎么写才有效吗？     1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。     2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。     查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。     3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。     4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，如果在广州买一个车位，平均每月的花销将超过1500元，而如果你打算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接受的，所以投资车位是很有风险的。     以上就是由法律网小编为您整理的买的车位签了合同还能换吗的相关内容，我们从中了解到买的车位如果已经签署了合同了，一般来说是不能更换的，不过可以去多了解下。这方面的知识有点复杂但也是比较重要的，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
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