问题 | 过户要去哪里办理 |
释义 |
一、过户要去哪里办理 (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承人的死亡证明; 4、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 6、公证人员认为应提交的其他证明、材料; (三)到“私房交易”窗口办理交易手续; (四)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; (五)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 二、房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 ![]() 三、需什么申请材料 (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 以上就是法律网小编为大家带来的有关于过户要去哪里办理的相关知识,通过上文的学习,我知道房屋的过户并不是私下的买卖合同就是房屋产权的转移了,还需要对房屋的产权进行转移。我们就要到相关部门去办理过户手续。希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询法律网的律师! |
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