问题 | 当拍卖所得超过债务时该如何处理抵押物 |
释义 | 一、当拍卖所得超过债务时该如何处理抵押物 超过抵押物的债务,由债务人清偿。债权人可以请求债务人清偿超过部分的债务。如果抵押财产折价或者拍卖、变卖以后,所得的价款超过债权数额的,超出部分则归抵押人。 《中华人民共和国民法典》第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 二、抵押物拍卖流程是什么 抵押物拍卖的一般程序,具体如下: 1.抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件; 2.拍卖机构清查核实抵押物,厘定拍卖底价; 3.拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日; 4.公告期满,对拍卖物所有权没有争议的,拍卖机构进行公开拍卖; 5.拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。 ![]() 三、抵押物拍卖成交日之后的利息是否还计算 法律网提醒您,法院拍卖房产成交后,拍卖款已交给法院,利息算到拍卖款交法院的当天。拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民法院应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。利息的计算时间起于货币资金贷出时,终于货币资金收回时,将利息计算截止时间确定为债务实际清偿时间。判决生效后开始计算利息,中止执行只是暂时停止了执行,案件并未完结,所以利息仍然计算。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十三条 |
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