网站首页  词典首页

问题	抵押物价值减少如何办
释义	一、抵押物价值减少如何办     抵押物价值减少的处理方法是：     抵押权人可以要求抵押人提供与减少的价值相应的担保或者要求其恢复抵押物的价值，如果是抵押人的行为导致的，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。     《民法典》第四百零八条     抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。     二、抵押物价值减少的原因     法律网提醒您，抵押物价值下降的原因可能有很多。     1.抵押物自身的价值可能会出现波动，如物价的上涨或下跌，市场供求关系的变化等。     2.抵押物的质量出现问题也会引起价值下降，例如房屋的结构问题、汽车的损坏等。     3.有些合同中规定的抵押物变现条件不当也会导致其价值下降，例如价值评估的不合理等。     为了避免抵押物价值下降所带来的损失，借款人和贷款人可以采取一些措施。     1.借款人在选择抵押物时需要选取具有较高价值和稳定性的资产，比如房地产、股票等。     2.在进行抵押物价值评估时要严格按照市场价格进行评估，以保障其公正性和准确性。     3.贷款人在签订合同时要详细阅读条款，了解抵押物价值减少的处置方式，以免发生意外。          三、抵押物价值减少提前清偿的方式     1.折价方式     抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为，在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。     2.拍卖方式     拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的，应当首先采用拍卖方式。     3.变卖方式     变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求变卖参照当地的市场价格。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零八条
随便看	交通肇事罪必须坐牢吗 交通肇事罪坐牢出来会不会还用赔钱 盗窃四次判缓刑几率大吗 机动车未避让行人未减速怎么处罚 用别人的身份信息是否可以网上贷款 网上贷款借了钱怎么还 机动车非机动车事故主次责任如何赔偿 本案中持有、使用假币罪的辨析 论持有使用假币罪 持有、使用假币罪的构成特征及认定 互殴轻伤赔偿问题的法律解决方法是什么 拖欠工资可以直接报警吗 交通事故致死案件的拘留规定是什么 婚前财产房子怎么解决 购房定金如何要回 贩毒初犯的判刑标准是什么 开设赌场累犯是否会被判处拘役 非法驾驶 保险拒赔 非法驾驶一般会被拘留多久 房产继承的纠纷 未成年子女继承房产的材料要什么 非法行医罪刑法第几条 非法行医罪第几条 非法行医罪没有造成人员伤害的怎么判 医疗纠纷中原告的定义和权利是什么 特征反映体 特征对照法 特征性给付说 特征接合法 特征数量和质量 特征重迭法 特恩权 特拉华州宪法 特拉威尔 特拉特洛尔科条约 特权 特权与特免条款 特权的救济手段 特权规则 特林达德 特殊主义 特殊司法协助 特殊国际法 特殊地域管辖 特殊学校 特殊情况下的工资支付 特殊意义 特殊报复 特殊招工 特殊授权立法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。