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问题	申请宅基地的流程及手续
释义	一、宅基地申请的流程     农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。     （一）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。     （二）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。     （三）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。     （四）委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。     （五）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。     （六）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。     （七）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。     （八）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。          二、农村村民申请宅基地需要哪些条件     农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：     （一）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；     （二）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；     （三）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；     （四）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；     （五）县级以上人民政府规定的其他条件。     三、农村宅基地申请多久能批下来     法定农村宅基地审批时限：二十日。据了解承诺农村宅基地审批时限：二十日。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。很多的网友表示由于现在宅基地用地紧张，人口增长差异与政策变化加上层层审批和认证，需要时间较长，一般三个月或者半年。仅供大家参考。     在农村建房子必须按照法定程序进行，并且只有按照规范的流程申请获批，在得到批准之后所建的房屋才能算是合法房屋，如此在遇到拆迁时也才可以拿到合法、合理的拆迁补偿。以上就是法律网小编为您详细介绍关于申请宅基地的流程及手续的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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