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问题	农村房屋置换合同范本
释义	一、农村房屋置换合同范本     甲方：XX身份证号码XXX现住址XX联系电话：     XXX（甲方妻子）身份证号码XXX现住址XX联系电话：     乙方：XX身份证号码XXX现住址XX联系电话：     XX（乙方妻子）身份证号码XXX现住址XX联系电话：     甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：     一、甲方宅基地位置为XXX，该宅基地登记面积共XX平方米，四至是东XX，西XX，南XX，北XX。     甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。     二、乙方宅基地位置为XXX，该宅基地登记面积共XX平方米，四至是东XX，西XX，南XX，北XX。     乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。     三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：     （一）保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；     （二）该房屋的抵押状况为：无抵押。     （三）该房屋的使用状况为：无使用权人。     （四）房屋没有其他任何纠纷。     四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。     五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。     六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。     七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。     甲方：签名年月日     甲妻：签名年月日     乙方：签名年月日     乙妻：签名年月日           　　二、农村房产证更换户主应该怎么办理     办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。      　　三、农村房产证改名有哪些手续     房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：      　　（一）添加夫妻另一方作为所有权人     男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。      　　（二）夫妻离婚     夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。      　　（三）房屋赠与     一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。最后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。      　　（四）房屋继承     继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。     以上就是关于农村房屋置换合同范本的相关介绍，在进行房屋置换的时候，大家要了解一下具体的程序，双方提供所需的材料和证件，去相关的部门来进行房屋的登记过户，对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律网的律师。
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