网站首页  词典首页

问题	农房拆迁安置方式有哪些
释义	一、农房拆迁安置方式有哪些     １、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置     （１）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。     （２）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。     （３）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。     ２、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置     对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：     （１）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；     （２）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。           　　二、如何继承农村房屋拆迁补偿款     关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为Ａ，其他宅基地使用权人为Ｂ、Ｃ及Ｄ，故系争宅基地房屋的权利人应当为Ａ、Ｂ、Ｃ和Ｄ，也即Ａ、Ｂ、Ｃ和Ｄ对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。      　　三、拆迁补偿、拆迁注意事项     １、认真阅读公告内容     ２、确定拆迁许可证的合法性     ３、拆迁范围确定后，在拆迁范围内您应注意暂停办理下列事项：新建、改建、扩建房屋；房屋租赁；改变房屋、土地用途。     结合以上几点，我们可以得知，农房拆迁安置主要有两种，一种是建制撤销的补偿安置，另一种是建制不撤销的补偿安置，这两种的补偿方式各不一样，大家可以参考详细的内容，另外还有一些拆迁注意事项大家可以了解一下。这就是关于农房拆迁安置方式有哪些的回答，最后还有什么不清楚的地方建议您找法律网律师咨询。
随便看	赡养老人法律有何规定 民法典赡养老人有什么法律规定 《民法典》对于赡养的法律规定 什么情况下必须赡养老人 土地闲置费应该改为土地闲置税 闲置土地怎么认定 酒驾形成的交通事故责任应如何划分 房贷还清后如何解除抵押 还清房贷后如何解除抵押 行政强制拆除法律规定 合法借条需要满足什么条件 醉酒驾车撞到人怎么判 酒后驾驶致人伤残的判决标准是什么 盗抢险理赔程序 噪音污染标准多少分贝算噪声 无效的婚姻的情形有哪些 垫付的医药费怎么出具证明书 离婚证再领结婚证需要多久 劳动法辞退员工补偿 如何进行合同审查的 借款人多次违约怎么办理 外地车辆肇事逃逸怎么处理 北京外地车高峰限行时间几点到几点 公开增发新股是什么意思 公开增发新股的条件是什么 潜水员津贴 潜水艇 潜艇作战规则议定书 澳大利亚1902年联邦选举权条例 澳大利亚1951年宪法修改法案 澳大利亚19世纪50年代各殖民区的宪法 澳大利亚南极领地 澳大利亚威斯特敏斯特法准用法 澳大利亚广播电视法 澳大利亚式投票法 澳大利亚殖民区政府条例 澳大利亚的司法组织 澳大利亚联邦国徽 澳大利亚联邦国旗 澳大利亚联邦国歌 澳大利亚联邦宪法法 澳大利亚联邦政党制度 澳大利亚联邦调解及仲裁法院 澳大利亚联邦首都 澳新美安全条约 澳新美理事会 澳门休息日 澳门保安部队 澳门公职人员制度 澳门关于违犯工业场所劳工安全与卫生法例或管制章程之适用处分

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。