问题 | 婚内买房是共同财产吗 |
释义 | 一、婚内买房是共同财产吗 夫妻二人在结婚之后购买房子,这时候的房产是不是共同的财产,要根据购买房子的时候,付款的财产来源来判断。如果在两个人结婚之后,由夫妻当中的一方去购买房子,并且买房的时候,是用自己的个人财产,去购买房子的,这个时候,这个房产应该是属于购买方当事人的。如果结婚之后,购买房子,使用双方的共同财产去购买,这个房子就应该属于两个人共同拥有的,属于共同财产。在当事人想要证明房产是属于自己的时候,要有充分的证据去证明,买房时候的财产来源是属于个人,这样来判断。所以买房的时候,可以把相关的手续收据,都保存好。 现实生活当中,关于房子的财产分割,在离婚案件里面是总会遇到的。涉及到离婚,就涉及到财产的划分问题,房子作为家庭的重要资产,当人是但是人最为看重的。不同时期购买房子,在分割房子的时候,法院的认定结果也是不一样的。 如果双方当事人在结婚之前,由其中的一方购买了房子,房产证登记的也是该购买者,这时候的房子就属于购买人自己的婚前财产,如果以后两个人离婚了,这个房子对于没有出资的另一方来讲,是没有权利去对房子进行划分的。如果双方当事人在结婚之前,由其中的一方购买了房子,房子的房产证在结婚之后才办理好,这时候的房子也是属于购买人自己的婚前财产。如果双方当事人在结婚之前,由其中的一方购买了房子,房产证登记的也是该购买者,结婚之后该购买者在房产证里面,又增加了夫妻另一方当事人,这时候房子的性质就会变成两个人一起拥有的财产了,如果两个人以后离婚了,只要是不存在过错的,原则上面,房子应该进行平均分配。 二、哪些属于夫妻共同财产呢 1、工资、奖金 工资是夫妻一方或双方工作所得劳动报酬,奖金是劳动报酬外,由某些单位所奖赏的奖励。不管夫妻任何一方工资、奖金差距巨大与否,所得的工资、奖金都应归入夫妻共同财产,这也是为何社会之所以会出现诸多“傍大款”的现象,因为夫妻收入高的一方婚后所得工资、奖金都应作为夫妻共同财产。 2、生产经营收益 婚后夫妻一方或双方在生产经营方面所得的收益属于夫妻共同财产,不管夫妻一方在生产经营过程中出力程度大小有何不同。在现实生活中,在生产经营方面往往男方付出的心血劳动更多,但即便如此,生产经营收益也应归为夫妻共同财产。 3、知识产权收益 知识产权收益是夫妻一方或双方的智力劳动成果获得的专有权利所转换成的经济利益。而这份知识产权收益在婚姻关系存续期间应该是实得或应得的状态,如婚前发表一篇小说,婚后获得版费的属于夫妻共同财产;婚姻关系期间发表一篇小说,离婚后获得的版费也属于夫妻共同财产。 三、夫妻共同债务 根据《民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 以上就是关于婚内买房是共同财产吗的相关介绍,对于夫妻共同财产还是要符合相关的制度和政策,尤其是夫妻在离婚的时候,如果因为财产分割发生纠纷也是比较麻烦的。对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下法律网的律师。 |
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