网站首页  词典首页

问题	二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗
释义	一、二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗     在二手房交易中，买方若决定退出，必须面对经济上的责任。     合同中若约定了定金，则不予退还；如定金不足弥补损失，可能需额外赔偿。违约金的支付需遵循合同，但可以申请调整过高的违约金。     标准上，超出实际损失30%的违约金视为过高。未明确约定定金及违约金的，应赔偿卖方实际损失。此外，买方违约还需承担中介费用。     二、签订购房合同的注意事项     在签订购房合同时，买受人应仔细阅读合同内容，对不理解的专业条款寻求官方解释。出卖人需提供相关证明文件。     合同条款应严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并受相关部门解释。          三、违约后的赔偿范围     房屋买卖违约，买方不仅需赔偿违约金，还可能承担额外损失赔偿。     赔偿额应当对等于因违约造成的实际损失，包含应得利益，但须在合同签订时可以预见的范围内。房屋买卖合同作为要式合同，需书面形式，明确约定违约责任。     买方违约时，卖方可主张约定的违约责任或额外损失赔偿。     合同违约，如何维权？法律小助手法律网为您保驾护航。
随便看	非法之债是否受法律保护 开设赌场罪的量刑标准 诉讼追债需要的证据有哪些 疫情期间提前复工如何处理 虐待罪可以公诉吗 讨债需要提供什么证据？ 疫情防控期间企业违规提前复工违法吗 债权人的代位权该怎么行使 检察院审查起诉异地管辖涉及哪些规定 还款期不明的债务诉讼时效多长 打债务纠纷官司时要什么证据 刑事案件打官司的费用由谁支付 什么人或组织可以向法院申请撤销监护人资格 借款到期对方不还钱如何处理 企业符合复工条件但未办理备案将导致什么后果 借款合同已过时效要如何处理 刑事案件申诉复查期限是多久 怎么计算借款合同的诉讼时效 刑事案件管辖异议书范本 借款到期了借款人不还怎么办 疫情期间企业擅自复工有什么后果 怎样处理借款遇到的纠纷 刑事案件申诉可以看之前的卷宗吗 怎样才能避免个人间的债务纠纷 员工可以拒绝复工要求吗 威拉里 威斯康星州宪法 威斯敏斯特条例 威斯特伐里亚条约 威斯特发里亚和约 威斯特敏斯特法 娶所监临女为妾 娶逃亡妇女为妻妾 婆罗洲 婆罗门 婆罗门教法 婚姻准据法 婚姻家庭法律关系 婚姻对夫妻身份和财产上权利义务的效果的法律抵触公约 婚姻无效之诉 婚姻法 婚姻法律抵触公约 婚姻状况公证 婚姻的同意、结婚最低年龄及婚姻登记的公约 婚姻立法 婚姻自由 婚姻解除后的某些效果的准据法的决议 婚姻财产制准据法的公约 婚姻道德 婚生身份准据法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。