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问题	夫妻房产证上加名字需要什么手续
释义	一、夫妻房产证上加名字需要什么手续     房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。     （一）有房无贷的情形改名字     1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。     2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。     3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。     4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。     （二）有房有贷的情形改名字     1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。     2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。     3、其他步骤同“有房无贷”。          二、房产变更需要什么手续     因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续：     （一）买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。     （二）房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。     （三）由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。     （四）等待领《房屋所有权证》。     （五）买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。     三、夫妻之间房产过户需要费用吗？     （一）首先，夫妻办理更名手续，只需要提供房印花税五块钱，其余的费用都是不用缴纳的，而且办理这种手续的时候，需要夫妻双方都要到场填写房屋所有权登记申请书，具体的提交证件，因为房屋的性质不同，可能也有所不同。     （二）如果说是，那么需要提供原售房单位的证明填写。是什么原因将产权人变更为配偶的名字，那么如果是商品房，经济房，那么夫妻双方变更，并且要简单的注明什么理由夫妻之间想让，在婚姻存续期间添加配偶的姓名的话，可以直接添加，只需要携带结婚证，房产证和购房发票，身份证原件到房产交易中心变更登记办理就可以啦。     以上就是关于夫妻房产证上加名字需要什么手续的相关介绍，对于房产证加名字的相关手续办理，大家可以简单的了解一下，要注意一下具体的办理方式，按照流程来进行办理，对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律网的律师。
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