网站首页  词典首页

问题	没有土地证的土地可以建房吗
释义	一、没有土地证的土地可以建房吗     不可以。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。           　　二、土地证办理流程     1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。     2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。     3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。     4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。     5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。     6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。      　　三、没有土地证的风险     1、没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。     2、没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。     3、没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。     以上就是法律网小编整理的关于没有土地证的土地可以建房吗的相关内容，综上所述，我们知道没有土地证的土地不可以建房，在建造房屋的时候需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律网。
随便看	记账凭证编号的方法有哪些 安宁权与隐私权是重合的吗 企业礼品赠送的会计如何处理 铁路运输人身损害,赔偿责任谁来承担 企业应收账款管理问题与对策有哪些 湖南省人身损害赔偿标准2020 无形资产的摊销年限是如何规定的 各会计岗位职责包括哪些 铁路运输人身损害,谁有权请求赔偿 铁路运输人身损害是否有连带赔偿责任 财务核算中税务风险有哪些 铁路职工发生人身损害是否适用劳动法律 应收账款质押的设立原因是什么 取笑他人姓名是侵犯他人姓名权吗 学生宿舍拍照发群里是侵犯隐私吗 支付结算有哪些特点 怎样看现金流量表 铁路运输人身损害赔偿纠纷适用什么规定 怎么认定股东查阅账簿的正当目的 人身损害,铁路运输企业不承担赔偿责任的情形 以组合方式清偿债务的会计处理与税务处理 铁路运输造成小孩人身损害,谁来承担赔偿责任 管理会计研究面临的关键性问题 坐火车造成人身损害可否请求承担违约责任 新的准则对于债务重组和相关的问题是如何规定的 虞部式 蚕室 蛊毒 蛛网膜下腔出血 蛮族法典 蜀僚问答 蜀科 蟾酥中毒 蠲符 血亲 血亲复仇 血亲复仇 血型物质 血族复仇 血栓 血汗工资制度 血液凝固 血液型 血清型 血痕吸附释放凝集试验 血痕形状 血痕性别检验 血痕确证试验 血痕种属检验 血痕陈旧度测定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。