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问题	住宅不办营业执照吗
释义	一、住宅不办营业执照吗     普通住宅不可以作为经营场所办理营业执照，只有商用性质的非普通住宅才可以办理。一般住宅是限制不可以作为商用的，办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照，这种情况需要另算了。          二、用住宅申请营业住宅的条件有哪些     1、对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;     2、租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;     3、无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;     4、使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。     将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。     三、房子住改商有什么影响吗     房屋的产权会收到影响。顾名思义，住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。因为住房的产权和商品的房的产权是不一样的，而且产权期限也有很大的区别。     城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般都要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍，有店主表示除了费用问题外，最怕花的就是时间精力，这一问题也亟待解决。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于住宅不办营业执照吗的相关内容。现在住宅也是可以办理营业执照的，但住宅区毕竟不同于写字楼，以后跟客户的来往可能就不是那么方便了，所以选择在哪里作为办公场所一定要谨慎，其次就是手续要准备齐全。
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