网站首页  词典首页

问题	租商铺合同钱交了没有租可以退吗
释义	一、租商铺合同钱交了没有租可以退吗     能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     《民法典》第五百七十七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     《民事诉讼法》第三条　适用范围　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。            二、提前解除租赁合同能要求出租人退还押金吗     可以。押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。     在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。     之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。     除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。     三、单提前解除租赁合同的情形     房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：     （一）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；     （二）协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；     （三）房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；     （四）房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。     以上就是法律网小编为大家整理的关于租商铺合同钱交了没有租可以退吗的相关法律知识了。综上可知，租商铺合同钱交了没有租是可以退的，但是有时候可能要承担违约责任。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
随便看	销售假冒伪劣产品罪怎么处罚 厂家生产假货会怎么处罚 怎样投诉餐饮店扰民 什么部门可以投诉？ 虚假宣传构成要件 虚假宣传怎样认定 商家虚假宣传消费者如何维权 开发商虚假宣传可以解除购房合同吗 带货过程出现虚假宣传怎么处罚 虚假宣传被投诉工商局怎么处理 买家退款不退货可以报警吗 签收十几天了买家要退货怎么办 消费者权益保护法退货的情形 商家拒绝退货退款应该怎么维权 产品退货中存在问题谁来支付退货运费 遇到质量问题商家不给退怎么办 买家不退货可以报警吗 买家恶意退货退款是否涉嫌欺诈行为 无理由退货≠恶意退货 消费者保护权益法是如何规定退货的 我国消费者权益保护概述 谁该付网上购物退货的运费 产品出现质量问题 如何举证 商品质量监督的作用 商品质量监督的种类 哈尔 哈尔 哈尔宾特别市人民法院规则 哈尔宾特别市民事刑事诉讼暂行条例 哈尔滨市不动产登记暂行办法 哈尔滨市人民政府禁止非法拘捕审讯及侵犯他人人权等行为的布告 哈尔滨市优待专门技术人员暂行条例 哈尔滨市处理继承办法草案 哈尔滨市管理财产办法草案 哈尔滨特别市政府布告 哈尔滨特别市民事刑事诉讼暂行条例（草） 哈尔滨特另IJ市人民法院法庭规则 哈尔西奖励工资制 哈尼族 哈德逊 哈拉兹提 哈根巴黑比例代表制 哈格 哈特 哈盖尔斯特列姆 哈盖尔斯特列姆 哈考特 哈萨克族 哈萨克苏维埃社会主义共和国的行政区划 哈雷

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。