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问题 商品房租赁协议书范本
释义 　　 商品房租赁协议书范本
    出租方（以下简称甲方）：
    身份证号码：
    住址：
    联系电话：
    承租方（以下简称乙方）：
    身份证号码：
    住址：
    联系电话：
    甲、乙双方通过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：
    第一条：房屋地址地点及设施：
    1、 地址： ；房型规格 ；居住面积 平方米；
    2、 室内附属设施：
    a：电器：
    b：家具：
    第二条：租用期限及租金：
    1、 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
    2、 房屋租金：每月人民币 元（大写： ）；
    3、 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。
    第一次付款计 元人民币，支付时间： ；
    第二次付款计 元人民币，支付时间： ；
    第三次付款计 元人民币，支付时间： ；
    第四次付款计 元人民币，支付时间： ；
    4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。
    第三条：其他费用
    1、 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付；
    2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。
    3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
    第四条：双方的权利义务
    （一）、甲方的权利义务
    1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。
    2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
    3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
    4、甲方不得在租赁期内房租加价。
    （二）、乙方的权利义务
    1、乙方需要按照本协议按时支付租金。
    2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
    3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。
    4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
    第五条：违约责任
    1、 甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。
    2、 甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。
    3、 乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期 日未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金 %的违约金。
    4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。
    第六条：协议的终止与解除
    租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权
    1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
    2、乙方无故拖欠房屋租金达 天；
    3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的；或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
    第七条：免责条款
    1、房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，甲乙双方互不承担责任。
    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
    第八条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。
    第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
    第十条：本协议有效期为 年，从签字生效时起到 止。
    第十条：其它说明（如：入住时的水电煤字数。）
    出租方： 承租方：
    签约日期： 年 月 日
    签约地点：
    以上就是商品房租赁协议书范本的相关内容。通过上述内容我们可以知道，房屋出售信息文本中最重要是楼房的地点（地理位置）详细介绍。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
    
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更新时间：2025/3/16 19:17:28