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问题	出租房屋出租证怎么办理手续
释义	一、出租房屋出租证怎么办理手续     房屋出租需要办理的手续是：双方签订房屋租赁合同后，应持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。     法律依据：     《民法典》第七百零三条　     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零六条     当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。     二、签订房屋租赁合同要注意哪些细节问题     签订房屋租赁合同应注意以下问题：     1.租赁期限最长不得超过二十年；     2.合同应具备规定的条款；     3.违约责任等事项应约定明确；     4.承租人与出租人都应在合同上签字。     根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、房屋租赁合同税在哪交     法律网提醒您，去地税局缴纳房屋租赁税。     《中华人民共和国民法典》第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。     第七百一十条     承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。     第七百一十五条     承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零六条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [6]《中华人民共和国民法典》第七百一十条     [7]《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
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