网站首页  词典首页

问题	地役权与相邻权有什么区别
释义	在实践中，地役权与相邻权有什么区别呢？下面跟着法律网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。     一、地役权与相邻权地的联系     相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。     相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。     地役权是指为了自己的使用、经营等方便、利益而使用别人的土地的权利。一般来讲，地役权的发生必须有两个不同归属的土地存在，为他人利用而提供便利的土地叫供役地，接受便利而得以使用或经营的叫需役地。所以，地役权是存在于他人土地之上的物权，它具有从属性和不可分性。　相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，它不是一种单独的物权，而是相邻方所有权的延伸和扩展，是所有权权能的体现。          二、地役权与相邻权的区别     （１）两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。     （２）两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了是所有权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利，对他们的各自权利给与一定的限制，使得大家共同方便使用，这是为了达到使用的最低标准。     （３）相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。     （４）相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿的。     以上就是法律网小编为您整理的有关地役权与相邻权有什么区别呢的相关内容。总的来说。地役权与相邻权这两者的共性表现在它们都是一种以他人的不动产供自己不动产便宜之用的权利。希望上述内容能够帮助您，如需了解更多，欢迎来法律网咨询相关专业律师。
随便看	职业病认定工伤程序是什么 职业病工伤认定程序是什么 网虫的离婚协议书 交通事故财产损失由谁赔偿 交通事故从发生起诉讼期限是多久 交通事故从发生起诉讼期限是多长时间 民法典交通事故财产损失诉讼时效是多长时间 多少岁拥有宅基地 出嫁女是否可以申请宅基地 赌博洗钱罪判几年 离婚协议财产内容范本 合同网上备案变更吗 《保险公司次级定期债务管理办法》实施 参保人明年都有小档案 《杭州市基本医疗保障违规行为处理办法》实施 保监会将严查险资高利贷 新农保与城镇居民社保的异同 广州仅有52%的低收入者参加养老保险 山东特殊群体30日内免费退保 《江苏省职工生育保险实施情况调查报告》发布 将宗教教职人员纳入社保体系 上海租医保卡诈骗案 六成农村覆盖新农养老保险 狗咬人 不残不赔？ 出租房买保险 波兰人民共和国1976年宪法统一文本 波兰人民共和国1983年宪法修正案 波兰人民共和国1989年4月宪法修正案 波兰共和国1921年宪法 波兰共和国1935年宪法 波兰共和国1989年12月宪法修正案 波兰共和国国徽 波兰共和国国旗 波兰共和国国歌 波兰共和国首都 波兰参议院 波兰国务法庭 波兰国籍取得问题的咨询意见 波兰地方自治机构 波兰宪法法院 波兰德国移民问题的咨询意见 波兰总统 波兰政党制度 波兰最高监察院 波兰最高行政法院 波兰检察院 波兰民族解放委员会宣言 波兰法院组织 波兰王国1815年宪法 波兰行政区划

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。