预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物的1653协议，为保障将来版实现物权，而权按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
二、房屋预告登记费用
1、预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。预告登记费大概几十元一件。
2、具体程序：
（1）确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（2）与开放商约定房屋预告登记。
（3）申请预告登记。
（4）申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
三、房屋预告登记的有效期
1、房屋预告登记有效期是三个月。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2、预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请。如果没有当事人的约定，任何人不得强制预购人或者预售人进行预购商品房的预告登记。预告登记原则上必须由双方共同申请，除非法律法规或者当事人另有约定。
以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"预告登记抵押什么意思"等相关法律知识。预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条：
[1]《商品房预售许可证》第二十条
- 农村房买卖是否是合法买卖？
- 恶意诉讼是否构成犯罪
- 向个体经营者要抚养费的标准是什么？
- 按份之债有什么成立要件
- 进行拍卖会流程的相关流程有哪些？
- 恶意诉讼答辩状怎么写
- 婚姻法抚养费的规定是什么？
- 夫妻共同债务的认定依据是什么
- 组织卖滛罪量刑标准是怎么样的？
- 恶意诉讼的法律依据
- 离婚抚养权律师收费标准是多少钱？
- 民事恶意诉讼的法律后果
- 容留卖淫的前科记录有什么影响？
- 离婚夫妻债务承担什么法律责任
- 离婚孩子抚养费没工作怎么办？
- 恶意诉讼能否赔偿
- 健身请的私教没上完课不退款怎么办
- 夫妻个人债务与共同债务的区别是什么
- 离婚时子女抚养权怎么判
- 企业的安全生产责任保险怎么买
- 恶意诉讼的界司法认定
- 离婚时孩子的抚养权如何判
- 离婚后夫妻共同债务怎么分割
- 离婚后女方要给抚养费吗？
- 恶意诉讼行为有什么，什么是恶意诉讼行为以及原因
- 专项劳动指标
- 专项控制商品购买证管理之诉
- 世宗宪皇帝御制文集
- 世官
- 世界人口行动计划
- 世界人权宣言
- 世界人权宣言
- 世界劳工联合会
- 世界劳工联合会
- 世界卫生组织
- 世界卫生组织组织法
- 世界基督教女青年联合会
- 世界基督教青年会联盟
- 世界大学服务会
- 世界工会联合会
- 世界工会联合会
- 世界政府
- 世界旅游组织
- 世界母亲运动
- 世界民主青年联盟
- 世界气象组织
- 世界气象组织公约
- 世界法
- 世界消灭饥饿和营养不良宣言
- 世界版权公约