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问题	农村安置房买卖合同怎么签
释义	一、农村安置房买卖合同怎么签     安置房买卖合同范本合同双方当事人：     出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）     身份证号码：___________（房屋共有产权人）     身份证号码_________     以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。     买受人（乙方）：_______（以下简称乙方）     身份证号码：________________________     根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。     第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____（套）（间），房屋结构为___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，位于____，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第____号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。     第二条、房屋内部设施设备：包括_______________。     第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。     第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。     第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_2014_年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2014年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（2014年____月___日）付给甲方。     第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（2014年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。     第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（2014年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。     出卖方（甲方）：_____身份证号码：______（房屋共有产权人）     身份证号码______（房屋共有产权人）     身份证号码______地址_______邮编____电话____日期：___年___月___日     购买方（乙方）：_____     身份证号码：____     身份证号码：____     地址_____邮编_____电话_____     日期：___年___月___日     见证方（中间人）：___身份证号码___     日期：___年___月___日     见证方（中间人）：______身份证号码：__日期：___年___月___日     日期：2014年___月___日          二、安置房买卖合同是否需要公证     安置房是指原房屋被国家征收后，通过实物补偿的方式对被拆迁人进行安置，所以也叫“还迁房”。这个房屋的权属性质是根据拆迁政策而定的，一般会约定在拆迁人与被拆迁人签订的《房屋征收补偿协议》中。您购买时要确定一下是否属于“小产权房”，您是否有资格购买。而且由于这类房屋产权证核发的较慢，所以在购买时往往还没有产权证。如果您想购买，最好选择已经可以办理入住手续的房子来购买，风险相对较低。因为目前来看，公证机关对于没有产权证的房屋持谨慎态度，您要公证这样的买卖合同，有的地方公证机关是不受理的，所以您可以在咨询房屋所在地公证处后再做决定，如果能公证，最好做这个公证。     三、安置房的定义     安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于农村安置房买卖合同怎么签的相关知识，合同一旦签订，将产生法律约束力，所以我们要仔细填写每一项内容。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条     [5]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条     [6]《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条     [7]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条     [8]《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
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